Naar de inhoud
Temperatuur & schimmelGratis proberen
NLEN
Voor verhuurders en eigenaren

Woning verhuren aan een bedrijf? Zie per kamer hoe het gaat.

Verhuren aan een uitzendbureau of werkgever geeft vaak een vaste huurder en betaling. Maar met meerdere bewoners in één woning wilt u weten hoe het met de woning gaat – zonder elke week langs te gaan.

Vraag een pilot aan Probeer de demo

Geen camera's of microfoonsServers in de EUUw data is van u

Waar het misgaat

Wat u niet ziet, kost geld.

Schimmel ziet u pas als het te laat isVocht van douchen, koken en was drogen slaat neer op de koudste muur.
Kachels en energieEen elektrische kachel van 2 kW die 6 uur per dag brandt, kost ruim € 100 per maand aan stroom.
Discussie bij vertrekSchimmelschade: gebrek van het gebouw of gebruik van de kamer?
Checklist

Waar let u op als u verhuurt aan een uitzendbureau?

Bespreek deze punten voordat u tekent, en leg ze vast in het huurcontract.

  1. 1VergunningenKamerverhuur of woningvorming kan een vergunning vragen; de Wet goed verhuurderschap stelt eisen aan elke verhuurder. Lees meer →
  2. 2Contract met een bedrijfWie is de huurder, hoeveel bewoners mogen er wonen, wie onderhoudt wat? Laat het contract toetsen door een jurist. Lees meer →
  3. 3SNF-normWie zorgt voor de registratie en de inspecties, en wie betaalt aanpassingen? Lees meer →
  4. 4VerzekeringMeld de verzekeraar dat de woning aan een bedrijf wordt verhuurd voor meerdere bewoners. Lees meer →
  5. 5Energie en GWLZit energie in de huur, dan draagt u het risico van kachels en open ramen. Lees meer →
  6. 6Oplevering met foto'sEen inspectie met foto's bij begin en einde, en afspraken over schimmel en schade. Lees meer →
Het platform

Uw woning per kamer in beeld

Een kleine sensor per kamer meet temperatuur en luchtvochtigheid. eyesonrooms vergelijkt elke kamer met de woonkamer, met de andere kamers en met het weer buiten – en zegt het alleen als er echt iets is. Meer over sensoren →

Sensor per kamertemperatuur en luchtvochtigheid; geen camera, geen microfoon.
Schimmelrisico in vier niveausop basis van vocht aan de koudste muur en hoe lang het blijft hangen.
Bijverwarming en koude kamerseen kamer die veel warmer wordt dan de rest, of die te koud blijft.
Ochtendoverzicht om 07:30één e-mail met wat aandacht vraagt; niets aan de hand, geen mail.
Rapport als PDFper kamer of per adres, met grafieken – als basis voor afspraken met de huurder.
Storingen melden met QR-codede bewoner meldt met foto; u of de huurder pakt het op.
Zo werkt het

In drie stappen aan de slag.

  1. 1Sensor per kamer, gateway per woningDe gateway gaat in een stopcontact; aan de router verandert niets.
  2. 2Meldingen met uitlegWelke kamer, welke waarde, sinds wanneer.
  3. 3Afspraken op basis van cijfersBespreek met de huurder wat er aan ventilatie en verwarming moet gebeuren.
Vragen

Veelgestelde vragen

Meten de sensoren de bewoners?

Nee. De sensor meet alleen temperatuur en luchtvochtigheid. Er zit geen camera, microfoon of bewegingsmelder in.

Wie betaalt de sensoren: ik of de huurder?

Dat spreekt u samen af. Sommige verhuurders nemen het mee in de huurprijs, andere huurders gebruiken eyesonrooms zelf en delen het rapport.

Kan ik beginnen met één woning?

Ja. Vraag een offerte aan voor de sensoren. Storingen melden met QR-code is gratis t/m 10 woningen.

Waar staan de gegevens?

Op servers in de EU, met een verwerkersovereenkomst. We meten kamers, geen mensen.

Voor wie

Gemaakt voor wie kamers verhuurt en beheert.

Huisvesting arbeidsmigrantenEnergie, schimmel en SNF-keurmerkMeer StudentenhuisvestingKamers, schimmel en storingen meldenMeer UitzendbureausBedden, bezetting en vervoerMeer Woningbeheer en facilityInspecties, meterstanden en storingenMeer

Begin klein: een pilot in een paar woningen.

Na een maand weet u per kamer waar energie weglekt en waar schimmel dreigt.

Vraag een pilot aan Gratis proberenProbeer de demo